Imovinski odnosi bračnih i vanbračnih partnera sa elementom inostranosti i uloga notara u BiH

Meliha Povlakić

Jedan važan segment djelatnosti notara u BiH predstavljaju njihovi zadaci u transakcijama nekretninama. To će tako ostati i nakon implementacije odluka Ustavnog suda Federacije BiH, pri čemu će se u Federaciji BiH stranke opredjeljivati dobrovoljno za formu notarski obrađene isprave zbog njenih prednosti, dok će ova forma biti obavezna i uvjet valjanosti pravnih poslova koji imaju za predmet stvarna prava na nekretninama u Republici Srpskoj i Brčko distriktu BiH. U ovom radu autorica se fokusira na jedan izuzetno važan segment pravnih transakcija sa nekretninama. To su pravni odnosi koji se tiču nekretnina koje čine bračnu ili vanbračnu stečevinu i koji pri tom imaju element inostranosti.

Rad se koncentrira na prekogranične imovinske odnose bračnih i vanbračnih partnera koje involviraju pravni poredak Slovenije, Hrvatske, Srbije, Crne Gore i Makedonije. Uprkos činjenici da ove zemlje nasljednice bivše SFRJ imaju zajedničko pravno naslijeđe, razlike među njima bivaju sve veće. Pri tome one imaju i dalje veoma bliske i intenzivne veze, što se ogleda i u mnogim porodično-pravnim, nasljedno-pravnim i općenito imovinsko-pravnim prekograničnim odnosima. U radu se ispituje uloga notara u postupku savjetovanja bračnih ili vanbračnih partnera koji žele urediti svoje imovinske odnose u bračnoj ili vanbračnoj zajednici ili koji žele kupiti ili prodati nekretninu u internacionalnom kontekstu. Zadatak notara je ovdje posebno zahtjevan s obzirom da se postavljaju posebno složena pitanja porodičnog, stvarnog, nasljednog i međunarodnog privatnog prava. Autorica nastoji odgovoriti na pitanje da li su notari u BiH osposobljeni da efikasno u prekograničnom kontekstu ispune svoje obaveze propisane u okviru postupka notarski obrađene isprave i svoje obaveze zaštite obje stranaka.

Posebno se navedena pitanja razmatraju u kontekstu činjenice da u BiH nije reformirano međunarodno privatno pravo, a da je ona okružena ili zemljama koje su već članice EU ili imaju status kandidata i koje su izvršile značajna prilagođavanja svog pravnog poretka evropskom.